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Ejemplo Certificado Energético

Vamos a detallar mediante un ejemplo práctico, cómo se realiza una certificación de eficiencia energética en un piso de Málaga por una empresa especializada en certificación energética.

Para la realización de un certificado de eficiencia energética es necesario contar con la titulación necesaria (Ingeniero Industrial ,Ingeniero técnico, arquitecto, Arquitecto técnico) además es recomendable encargar el servicio a un profesional o empresa con cierta experiencia en el campo de la eficiencia energética.
Vatia,  es una empresa de eficiencia energética especializada en optimizar el consumo energético en edificios.

A continuación, de una manera gráfica explicamos los distintos pasos necesarios para realizar una certificación de eficiencia energética, para eso ponemos el siguiente ejemplo se trata de una certificación energética de un piso en Málaga.

1) RECOPILACIÓN PREVIA DE DATOS

El primer paso es hacer una recopilación previa de datos del edificio tales como planos de proyecto y referencia catastral.

Estudiamos las orientaciones de fachada:

Orientación Ejemplo Certificado Energético

2) TOMA DE DATOS IN SITU.

Medición de la vivienda:
Se realiza la medición de toda la vivienda y del entorno por otra parte se analiza como afectan a nuestra vivienda las sombras producidas por los edificios anexos.

En la siguiente imagen se representa la incidencia de las sombras en una fachada producidas por los edificios cercanos, siendo la parte amarilla la sombra generada y la parábola el movimiento del sol durante el día de izquierda a derecha,  la parábola más alta corresponde al solsticio de verano y la más baja la del solsticio de invierno.

Elementos constructivos y sus aislamientos:

Se analizan todos los elementos constructivos de la vivienda, el tipo de fachada, aislamiento, la tipología de ventanas, de forjados, etc…

Para conocer el aislamiento  de una fachada no es necesario perforar   ya que hay maneras no destructivas de saber las características de un edificio. Se basan en la experiencia del técnico, la tipología constructiva del edificio, el año de construcción, planos de construcción y una inspección visual.

También podemos conocer el aislamiento con el uso de aparatos más sofisticados como un medidor de trasmitancia térmica.



Tipo y Ejemplo Certificado Energético


Otros elementos a tener en cuenta.
Hay otros elementos, que se tienen en cuenta además del aislamiento para calificar un edificio se tiene en cuenta:

  • Si las ventanas tienen vuelos, si tienen persianas, si tienen toldos, si las ventanas están retranqueadas con respecto a fachada, su color, si son correderas o abatibles.
  • El peso de cada uno de los cerramientos para considerar la inercia térmica.

  • La orientación de cada una de las fachadas.
  • Si está en contacto con locales no calefactados, o en contacto con la cubierta.
  • El número de personas para determinar el consumo de agua.
  • La permeabilidad del edificio.



Puentes térmicos.

También hay que definir sus puentes térmicos, un puente térmico es una zona concreta en la fachada que presenta peor aislamiento y que genera una perdida mayor de calor.
Hay puentes térmicos en el contacto del forjado con la fachada, en la caja de las persianas, en los marcos de las ventanas, etc…

Para detectar los puentes térmicos ocurre lo mismo que para conocer los elementos constructivos, se puede conocer mediante la experiencia del técnico, la tipología constructiva del edificio, el año de construcción, planos de construcción y una inspección visual. También en casos más excepcionales con el uso de aparatos más sofisticados como el uso de cámaras termográficas. En este ejemplo se puede ver la perdida de calor de este edificio (zona amarilla) debido a los puentes térmicos.



Termografica Ejemplo Certificado Energético

Instalaciones del edificio

Se tienen en cuenta las instalaciones del edificio que sirven para suministrar agua caliente sanitaria, calefacción y aire acondicionado.

Se analiza en caso de calefacción:

  • El tipo de combustible de la caldera (electricidad, gas, gasoil, biomasa)
  • El aislamiento de la instalación.
  • La potencia de la caldera.
  • Sus años de antigüedad.
  • Su eficiencia.
  • Su funcionamiento, si es continua o discontinua (para-arranca).
  • El tipo de acumulación (si usa depósito de acumulación de agua caliente)

Se analiza en caso de agua caliente sanitaria:

  • El tipo de combustible de la caldera (electricidad, gas, gasoil, biomasa)
  • El aislamiento de la instalación.
  • La potencia de la caldera.
  • Sus años de antigüedad.
  • Su eficiencia.
  • Su funcionamiento, si es continua o discontinua (para-arranca).
  • El tipo de acumulación (si usa depósito de acumulación de agua caliente)

Se analiza en caso de aire acondicionado:

  • El tipo de combustible de las maquinas (electricidad, gas).
  • El mantenimiento de las máquinas.
  • Su aislamiento, su potencia y sus años de antigüedad.
  • Su eficiencia.
  • Su funcionamiento, si es continua o discontinua (para-arranca)

También se contempla si existen o no uso de instalaciones renovables.

  • Placas solares.
  • Geotermia
  • Aereotermia

3) INTRODUCCIÓN DE LOS DATOS EN EL PROGRAMA HOMOLOGADO.

Este programa simula el comportamiento de la vivienda durante cada uno de los meses del año consiguiendo determinar la demanda anual que exige la vivienda por calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria. Este valor se expresa en Kwh año por metros cuadrado de vivienda.

A partir de este valor y según el tipo de instalación y el tipo de combustible se puede determinar los Kg de co2 que este piso expulsa a la atmosfera, en función de este se determina su calificación (A,B,C,D,E,F,G)
En esta certificación se genera una etiqueta energética con valor F tal y como se muestra en la imagen siguiente.

4) PROPUESTA DE MEJORAS.

La certificación no se acaba aquí, puesto que se realizan dos propuestas que permiten mejorar la calificación de la vivienda.

Estas propuestas no son en ningún caso obligatorias, no obstante la certificación energética ha de servir para incentivar la rehabilitación energética. Cuando un buen número de inmuebles del total existente en nuestro país disponga de una calificación energética se dispondrá por parte del futuro comprador o inquilino de información suficiente para comparar los inmuebles en función de su eficiencia energética, esto hará que los menos eficientes resulten menos competitivos en el mercado y los propietarios tendrán que invertir en renovar sus instalaciones de calefacción y aire acondicionado, mejorar el aislamiento en ventanas, fachadas o cubiertas.